Сайт администрации МО «Няндомский муниципальный район»
поиск по сайту
ВЕРСИЯ ДЛЯ
СЛАБОВИДЯЩИХ
НОВОСТИ
04.03.2021

Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис по выездному обслуживанию

 

 

Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила онлайн-сервис для подачи заявок на выездное обслуживание по всей России.
Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей.
Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели из всех регионов страны.

1 марта 2021 года стартовал онлайн-сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Ключевая особенность нового сервиса – удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты.

Кроме того, владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг.

 «Одна из первостепенных задач Федеральной кадастровой палаты – обеспечение доступности наших услуг для всех категорий граждан, их качество
и комфортность предоставления, учитывая все аспекты различных жизненных ситуаций. В период временных ограничений – это как никогда актуально и важно. Новый сервис позволяет значительно упростить процесс обращения граждан
и ускорить организацию оказания услуг по выездному обслуживанию»,
- прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Росреестра Елена Шмелева.

04.03.2021

В Кадастровой палате рассказали, как проверить недвижимость перед покупкой.

Покупка недвижимости – это событие значительное и ответственное для большинства людей, так как приобретение квартиры или любого другого объекта недвижимости связано с немалыми материальными затратами. Поэтому к проверке недвижимости перед покупкой необходимо отнестись очень внимательно.

Как проверить недвижимость перед покупкой рассказала эксперт Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Татьяна Буркова.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником, содержащим сведения об объектах недвижимости и их владельцах, а выписка из ЕГРН является основным документом при покупке любой недвижимости, в которой представлены сведения об интересующем объекте недвижимости.

При покупке недвижимости важно обратить внимание на следующие моменты:

- Проверка полномочий настоящего владельца.  С помощью выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости покупатель может проверить право на недвижимость продавца квартиры.

- Изучение истории квартиры. Выписка о переходе прав на объект недвижимости также будет полезна при подготовке к сделке. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документов-оснований. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми.  Риски для покупателя заключаются в том, что каждая из сделок в цепочке должна соответствовать закону и не нарушать прав третьих лиц. В ином случае, оспаривание даже одной сделки из цепочки может привести к истребованию имущества у последнего собственника.

- Наличие ограничений прав или обременений объекта недвижимости. При покупке квартиры необходимо знать о наличии либо отсутствии ограничений прав и обременений. Информация об аренде (субаренде), ипотеке (залоге недвижимости), доверительном управлении, ренте, сервитуте, арестах, а также об установленных судом запретах совершать определенные действия содержится в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и в выписке об объекте недвижимости.

Недобросовестные собственники могут не предоставить данных о том, что квартира находится в залоге, сдается в аренду, используется для получения ренты, находится под арестом и т.д. Возможность и порядок продажи квартиры зависит от вида обременения: для продажи залоговой квартиры необходимо разрешение кредитора, для реализации рентного жилья – согласие получателя ренты. Полностью исключают возможность продажи объекта недвижимости арест и запрет совершения регистрационных действий.

- Проверка технических характеристик квартиры. Общая площадь квартиры - одна из самых главных характеристик при её покупке. В договоре должны быть точные и полные данные о квартире (в том числе и общая площадь), которая переходит в собственность покупателя.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит информацию об основных характеристиках интересующего объекта: кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, кадастровая стоимость и т.д. Такая выписка содержит план объекта недвижимости, например, план расположения помещений либо машино-мест в здании.

- Проверка недвижимости в новостройке. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Данная выписка содержит информацию о категории земель, виде разрешенного использования, площади, адресе, ограничениях прав и обременениях, правообладателе земельного участка, а также об участниках долевого строительства.

При покупке квартиры в новостройке стоит обратить внимание на вид разрешенного использования земельного участка, на котором ведется строительство. Застройщик не должен строить многоквартирный дом на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.

«С целью минимизации рисков проверять объект недвижимости необходимо непосредственно перед приобретением недвижимости», - подчеркнула Татьяна Буркова.

03.03.2021
По информации ФГБУ «Северное УГМС»: Ночью 4 марта по 3 (Шенкурский, Няндомский, Коношский, Каргопольский, Вельский) группе районов Архангельской области местами ожидается сильный снег.
События
19.06.2018

Ежегодно в летний период на территории Няндомского района открывает двери детский оздоровительный лагерь «Боровое». В лагере отдыхают дети со всей Архангельской области. Для организации их досуга придумано немало всевозможных игр, конкурсов, спортивных мероприятий.

14 июня на базе лагеря «Боровое» по инициативе Няндомского центра занятости населения состоялось профориентационное мероприятие коллективное творческое дело «Примерь профессию на себя». Цель мероприятия – познакомить детей с работой сотрудников ведомств, отвечающих за безопасность людей.


01.01.1970
17.03.2016
25 и 26 марта 2016 года в налоговой инспекции пройдут Дни открытых дверей

Совещания
18.01.2018
14 января Няндомская территориальная избирательная комиссия провела обучающий семинар с членами участковых комиссий Мошинского поселения. На семинаре присутствовали 30 членов УИК.
18.01.2018
13 января - семинар членов УИК в Шалакуше.
18.01.2018
5 января 2018 года территориальная избирательная комиссия провела обучающий семинар на тему «Подготовка к проведению выборов Президента Российской Федерации». На мероприятие присутствовали председатели 15 участковых избирательных комиссий Няндомского района. 

Мероприятия
01.10.2018
...
03.07.2018
27.02.2018
Совершенствование системы управления охраной труда на муниципальном уровне Именно под таким названием прошел на этой неделе семинар для специалистов по охране труда в г. Коряжме, который начался с церемонии награждения. Министр труда, занятости и социаль ...
Устав
03.04.2020   

УСТАВ

Няндомского муниципального района
Архангельской области


(в ред. решений Собрания депутатов Няндомского района от 21.02.2013 № 129, 29.05.2014 № 24, 19.12.2014 № 42,14.09.2015 № 71, 7.12.2015 № 89, 29.09.2016 № 123, 21.12.2017 № 176, 23.07.2018 № 205, 14.05.2019 № 37, 27.02.2020 № 83, 19.11.2020 № 123)



Актуальная редакция Устава Няндомского района

Информация о государственной регистрации Устава Няндомского района


Оглавление

 

Глава I. Общие положения

 

Статья 1.

Правовой статус Няндомского муниципального района Архангельской области

Статья 2.

Границы Няндомского района и порядок их изменения

Статья 3.

Население Няндомского района

Статья 4.

Символика Няндомского района и порядок ее официального использования

Статья 5.

Муниципальные правовые акты Няндомского района

Статья 5.1.

Порядок опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, соглашений, заключаемых между органами местного самоуправления

 

Глава II. Вопросы местного значения Няндомского района

 

Статья 6.

Вопросы местного значения

Статья 7.

Права органов местного самоуправления Няндомского района на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения муниципальных районов

Статья 8.

Осуществление органами Няндомского района отдельных государственных полномочий

Статья 9.

Муниципальный контроль

 

Глава III. Формы, порядок и гарантии участия населения Няндомского района в осуществлении местного самоуправления

 

Статья 10.

Местное самоуправление Няндомского района

Статья 11.

Формы участия населения муниципального образования «Няндомский муниципальный район» в осуществлении местного самоуправления

Статья 12.

Местный референдум

Статья 13.

Муниципальные выборы

Статья 14.

Голосование по отзыву депутата Собрания депутатов, главы Няндомского района, голосование по вопросам изменения границ Няндомского района, преобразования Няндомского района

Статья 15.

Правотворческая инициатива граждан

Статья 16.

Публичные слушания, общественные слушания

Статья 17.

Собрание граждан

Статья 18.

Конференция граждан (собрание делегатов)

Статья 19.

Опрос граждан

Статья 20.

Обращения граждан в органы местного самоуправления Няндомского района

Статья 21.

Другие формы непосредственного осуществления населением местного самоуправления и участия в его осуществлении

 

Глава IV. Органы местного самоуправления Няндомского района

 

Статья 22.

Структура органов местного самоуправления Няндомского района

Статья 23.

Представительный орган  Няндомского района

Статья 24.

Компетенция Собрания депутатов Няндомского района

Статья 25. 

Организация работы Собрания депутатов

Статья 25.1

Исключена решением Собрания депутатов Няндомского района от 14 сентября 2015 года № 71

Статья 26.

Прекращение полномочий Собрания депутатов

Статья 27.

Статус депутата Собрания депутатов

Статья 28.

Формы депутатской деятельности

Статья 29.

Комиссии Собрания депутатов Няндомского района

Статья 30.

Председатель Собрания депутатов

Статья 30.1

Исключена решением Собрания депутатов Няндомского района от 14 сентября 2015 года № 71

Статья 30.2

Исключена решением Собрания депутатов Няндомского района от 14 сентября 2015 года № 71

Статья 30.3

Исключена решением Собрания депутатов Няндомского района от 14 сентября 2015 года № 71

Статья 30.4

Исключена решением Собрания депутатов Няндомского района от 14 сентября 2015 года № 71

Статья 30.5

Исключена решением Собрания депутатов Няндомского района от 14 сентября 2015 года № 71

Статья 30.6

Исключена решением Собрания депутатов Няндомского района от 14 сентября 2015 года № 71

Статья 31.

Глава Няндомского района

Статья 32.

Полномочия главы Няндомского района

Статья 33.

Прекращение полномочий главы Няндомского района

Статья 33.1

Удаление главы Няндомского района в отставку

Статья 34.

Временное исполнение обязанностей главы Няндомского района

Статья 35.

Исполнение обязанностей главы Няндомского района

Статья 36.

Администрация Няндомского района

Статья 36.1

Исполнение администрацией Няндомского района полномочий администрации муниципального образования «Няндомское» Няндомского муниципального района

Статья 37.

Первый заместитель, заместители главы Няндомского района, руководители отраслевых (функциональных) и территориальных органов

Статья 38.

Контрольно-счетная палата Няндомского района

Статья 39.

Избирательная комиссия Няндомского района

 

Глава V. Муниципальная служба Няндомского района

 

Статья 40.

Муниципальная служба

 

Глава VI. Экономическая и финансовая основы местного самоуправления

 

Статья 41.

Муниципальное имущество Няндомского района

Статья 42.

Порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Няндомского района

Статья 43.

Приватизация муниципального имущества Няндомского района

Статья 44.

Отношения органов местного самоуправления с предприятиями и учреждениями, находящимися в муниципальной собственности Няндомского района

Статья 45.

Участие Няндомского района в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях

Статья 46.

Консолидированный бюджет Няндомского района

Статья 47.

Местный бюджет Няндомского района

Статья 48.

Доходы и расходы местного бюджета

Статья 49.

Признана утратившей силу

Статья 50.

Самообложение граждан Няндомского района

Статья 51.

Предоставление субвенций бюджету Няндомского района на осуществление органами местного самоуправления Няндомского района государственных полномочий

Статья 51.1

Иные межбюджетные трансферты, предоставляемые из местных бюджетов

Статья 52.

Муниципальные заимствования

Статья 53.

Закупки для обеспечения муниципальных нужд

 

Глава  VII.   Ответственность  органов  местного  самоуправления  и должностных лиц  местного самоуправления

 

Статья 54.

Ответственность органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления

Статья 55.  

Ответственность   органов   местного   самоуправления, депутатов, председателя Собрания депутатов, главы Няндомского района  перед населением

Статья 56.

Ответственность органов местного самоуправления Няндомского района и должностных лиц местного самоуправления Няндомского района перед государством

Статья 57.

Ответственность органов местного самоуправления Няндомского района  и должностных лиц местного самоуправления Няндомского района перед физическими и юридическими лицами

 

Глава VIII. Заключительные положения

 

Статья 58.

Принятие Устава Няндомского района, решения о внесении изменений и (или) дополнений в Устав Няндомского района

Статья 59.

Вступление в силу Устава Няндомского района, решения о внесении изменений и (или) дополнений в Устав Няндомского района