Сайт администрации МО «Няндомский муниципальный район»
поиск по сайту
НОВОСТИ
23.03.2017

Сообщение о продлении срока проведения отбора дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресного перечня многоквартирных домов для проведения работ по благоустройству

23.03.2017
Сообщение о продлении сроков проведения общественного обсуждения проекта муниципальной программы «Благоустройство территории Няндомского района на 2016-2020 годы» (Подпрограмма №2 «Формирование современной городской среды на 2017 год», Подпрограмма №3 «Обустройство мест массового отдыха населения (городской парк)»)
23.03.2017

Сообщение о продлении сроков проведения отбора наиболее посещаемой муниципальной территории общего пользования для формирования адресного перечня наиболее посещаемых муниципальных территорий общего пользования для проведения работ по благоустройству

События
29.03.2016

Ярмарка «Весенний торжок» в Няндоме

17.03.2016
25 и 26 марта 2016 года в налоговой инспекции пройдут Дни открытых дверей
30.09.2015
Поздравление с Днём пожилого человека

Совещания
26.08.2016
3 сентября 2016 года в 09 ч 00 мин в малом зале администрации состоится семинар для председателей участковых избирательных комиссий.
20.08.2013
08 августа 2013 года в районной администрации состоялось очередное заседание Совета по противодействию коррупции в муниципальном образовании «Няндомский муниципальный район». В процессе работы члены Совета рассмотрели следующие вопросы: 1) Об ...
02.08.2013
Собрание с зарегистрированными кандидатами

Мероприятия
14.05.2015
Отдел Министерства Внутренних Дел Российской Федерации «Няндомский» доводит до населения, что в период с 18 по 22 мая 2015г. на территории Няндомского района проводится оперативно-профилактическое мероприятие «Алкоголь», направленное на выявление и пресечение административных правонарушений в сфере оборота алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также ее потребления (распития) гражданами.
14.05.2015
Отдел Министерства Внутренних Дел Российской Федерации «Няндомский» доводит до населения, что в период с 18 по 22 мая 2015г. на территории Няндомского района проводится    оперативно-профилактическое    мероприятие    «Штраф»,    направленное    на выявление и привлечение к административной ответственности лиц,  своевременно не . уплативших административные штрафы.
20.06.2014
В Няндоме  прошла ярмарка вакансий для граждан, имеющих проблемы с законом

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами

Свинцова Надежда Александровна

Председатель

8 (818-38) 6-29-07

Старостина Екатерина Григорьевна

Заместитель председателя

8 (818-38) 6–43-49

Пяжиева Агата Сергеевна

Консультант

8 (818-38) 6–43-49

Аликина Александра Григорьевна

Главный специалист

8 (818-38) 6–43-49

Лаврова Нина Геннадьевна

Главный специалист

8 (818-38) 6–43-49

Леонова Оксана Алескандровна

Главный специалист

8 (818-38) 6–43-49

Картабаева Александра Викторовна

Главный специалист

8 (818-38) 6–43-49

Чудова Нина Евгеньевна

Консультант, главный бухгалтер

8 (818-38) 6–27-26

Кубенина Валентина Борисовна

Главный специалист

8 (818-38) 6–43-49

Гладких Наталья Валерьевна

Ведущий специалист

8 (818-38) 6–27-26


1.
Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования “Няндомский муниципальный район” (деле по тексту Комитет) является структурным подразделением администрации муниципального образования “Няндомский муниципальный район”, созданным с целью реализации полномочий органов местного самоуправления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами на территории муниципального образования “Няндомский муниципальный район”.

1.2. В соответствии с утвержденной структурой администрации муниципального образования “Няндомский муниципальный район” Комитет находится в непосредственном подчинении первого заместителя Главы администрации муниципального образования “Няндомский муниципальный район”.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными и областными законодательными или иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти, Уставом муниципального образования “Няндомский муниципальный район”, распоряжениями и постановлениями главы администрации муниципального образования “Няндомский муниципальный район”, настоящим Положением.

1.4. Полное наименование Комитета – Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования “Няндомский муниципальный район”.

1.5.  Сокращенное название Комитета – КУМИ МО “Няндомский муниципальный район”.

1.6. Комитет обладает правами юридического лица, имеет самостоятельную смету расходов, лицевые счета в отделении федерального казначейства по Няндомскому району, печать с изображение Государственного герба Российской Федерации, а так же другие необходимые для его деятельности печати, штампы и бланки.

1.7.Место нахождения и юридический адрес Комитета: 164200, Архангельская обл., г.Няндома, ул. 60 лет Октября, д.13.

2. Основные задачи Комитета

2.1. Осуществление от имени муниципального образования “Няндомский муниципальный район” (далее по тексту район) полномочий собственника муниципального имущества и земельных ресурсов, в том числе управление и распоряжением муниципальным имуществом и земельными участками в порядке, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Архангельской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

2.2. Обеспечение эффективного использования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами в соответствии с законодательством Российской Федерации и Архангельской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

2.3. Разработка в соответствии с законодательством российской Федерации и Архангельской области прогнозного плана приватизации муниципального имущества и муниципальных предприятий и его реализация.

2.4. Разработка проектов муниципальных правовых и распорядительных актов органов местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, а так же по вопросам земельных отношений.

2.5. Формирование системы учета и контроля за использованием муниципального имущества, организация его технической инвентаризации.

2.6. Осуществление и взаимодействия с федеральными и региональными органами государственной власти, органами местного самоуправления, структурными подразделениями администрации района и иными организациями по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом. 

3. Основные функции Комитета

3.1. Осуществляет подготовку муниципальных правовых актов и других документов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, а так жк по вопросам регулирования земельных отношений и предоставлению земельных участков гражданам, их объединениям и юридическим лицам, в том числе проекты муниципальных правовых актов по изменению и прекращению прав на предоставленные таким лицам земельные участки.

3.2. Организует подготовку документов, необходимых для безвозмездной передачи имущества из муниципальной собственности района в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, собственность поселений, находящихся на территории района.

3.3. Обеспечивает подготовку документов, необходимых для безвозмездной передачи имущества из муниципальной собственности района в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, собственность поселений, находящихся на территории района.

3.4. Организует учет муниципального имущества района, осуществляет ведение реестра данного муниципального имущества.

3.5. Осуществляет учет имущества казны района и учет его движения, решает вопросы о включении имущества в состав казны района или исключения, списания имущества из его состава в установленном порядке. Обеспечивает подготовку документов, необходимых для включения (поступления) имущества в состав казны района или исключения, списания имущества из ее состава.

3.6. Осуществляет подготовку и выдачу выписок, справок из реестра муниципального имущества района.

3.7. Представляет в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, совершает все действия, необходимые для государственной регистрации права собственности района на недвижимое имущество, договоров и других сделок с недвижимым имуществом, перехода права собственности или принимаемое в собственность района, прекращения прав, ограничений (прекращение ограничений) на недвижимое имущество района. Получает и учитывает соответствующие документы.

3.8. Обеспечивает подготовку и предоставление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Получает и учитывает соответствующие документы.

3.9. Осуществляет подготовку и предоставление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, об объектах недвижимости. Получает соответствующие документы.

3.10. Осуществляет от имени района полномочия собственника имущества (учредителя) муниципальных предприятий.

Осуществляет полномочия собственника имущества (учредителя) муниципальных учреждений района по согласованию распоряжения имуществом муниципального учреждения.

3.11. Осуществляет полномочия собственника акций или иных ценных бумаг, находящихся в муниципальной собственности района.

3.12. Совместно со структурными подразделениями администрации района готовит документы по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

3.13. Согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений, изменений и дополнений к ним.

3.14. Заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных учреждений и предприятий, применяет к ним, при необходимости, меры дисциплинарного воздействия.

Согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора.

3.15. Осуществляет закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами.

3.16. Осуществляет изъятие муниципального имущества у муниципальных предприятий в учреждений из хозяйственного ведения или оперативного управления в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами.

3.17. Согласовывает решения муниципальных предприятий и учреждений о распоряжении имуществом, находящимся у них в хозяйственном ведении и оперативном управлении.

Согласовывает договоры аренды объектов недвижимого имущества, закрепленных за муниципальными предприятиями и учреждениями.

3.18. Участвует в осуществлении контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям.

Осуществляет оценку и контроль эффективности использования муниципального имущества.

3.19. Осуществляет прием бухгалтерской отчетности муниципальных предприятий, анализирует финансовое состояние муниципальных предприятий.

3.20. Передает муниципальное имущество (движимое и недвижимое) во временное пользование с оформлением соответствующих договоров, в том числе выступает организатором торгов на право заключения договоров.

3.21. Осуществляет контроль за выполнением условий договоров пользователями муниципального имущества.

3.22. Осуществляет учет и контроль за поступлением в бюджет средств от оплаты за пользование муниципальным имуществом и прочих поступлений по кодам доходов, администрируемых Комитетом.

3.23. Организует приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами о приватизации муниципального имущества.

3.24. Анализирует и контролирует процесс приватизации муниципального имущества.

3.25. Выступает в роли продавца муниципального имущества в случаях, предусмотренных законами и муниципальными правовыми актами.

3.26. Предоставляет отчетность соответствующим органам власти и управления различных уровней в установленном порядке.

3.27. Выполняет решения органов местного самоуправления муниципального района о приобретении имущества в муниципальную собственность.

3.28. Представляет интересы района при решении вопросов, связанных с муниципальным имуществом, в том числе обращается в суд, иные органы государственной власти, органы местного самоуправления, а так же участвует в осуществлении процедур несостоятельности (банкротства).

Выступает в качестве представителя района в судах при рассмотрении споров, связанных с муниципальным имуществом, в том числе по земельным участкам, государственная собственность которых не разграничена, а так же по взысканию доходов от использования указанного имущества.

3.29. Принимает и рассматривает обращения органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к ведению Комитета.

3.30. Осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, в том числе по принятию решений о предоставлении и предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

3.31. Готовит проекты правовых актов в сфере земельных отношений.

3.32. Участвует в планировании использования земель сельскохозяйственного назначения в установленном законодательством порядке.

Решает вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления муниципального района Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”.

3.33. Рассматривает ходатайства (заявления) об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков, организует проведение общественных слушаний по данным вопросам.

3.34. Организует и проводит аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.35. Принимает и рассматривает заявления и обращения граждан, их объединений и юридических лиц по вопросам оформления прав на земельные участки, находящиеся на территории района, а так же по вопросам оформления прав на земельные участки, находящиеся на территории района, а так же по вопросам изменения и прекращения прав на земельные участки, предоставленные таким лицам.

Готовит проекты договоров купли-продажи и аренды земельных участков.

3.36. Изготавливает схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, находящихся на территории района.

3.37. Готовит документы, необходимые для проведения конкурсов и аукционов по продаже предназначенных под застройку земельных участков, находящихся на территории района, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства объектов капитального строительства, либо для временного размещения временных объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

3.38. Готовит и направляет необходимые документы и заявления в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного кадастра объектов недвижимости для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, на которые на основании действующего законодательства у района возникает право собственности.

3.39. Участвует в работе по осмотру земельных участков (в случае прекращения на них прав граждан, их объединений или юридических лиц) на предмет их пригодности для дальнейшего использования по целевому назначению, а так же по видам разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

3.40. Готовит документы для продажи по земельных участков для жилищного и иного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

3.41. Принимает участие в работе по переводу земель из одной категории в другую.

3.42. Осуществляет полномочия администратора доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, администратора источников финансирования дефицита районного бюджета, распорядителя и получателя средств районного бюджета, предусмотренных на содержание Комитета и реализации его компетенции в случаях и порядке, предусмотренных бюджетным законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.

3.43. Представляет в установленном порядке в судах прав и законных интересов района и Комитета по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

3.44. В рамках своей компетенции представляет в установленном порядке по запросам структурных подразделений администрации района материалы и информацию, связанную с осуществлением функций, возложенных на Комитет.

3.45. Обеспечивает в пределах своей компетенции доступ к информации о своей деятельности.

3.46. Организует личный прием граждан.

3.47. Осуществляет работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета.

3.48.Осуществляет в пределах компетенции Комитета мероприятия в сфере гражданской обороны, а также защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.